CASE STUDY05:

ストーンズのコンサルティング例

駅から遠い、日当たり不良、地形が悪い。全部解決!

ローコスト・高収益なガレージハウス

ストーンズのコンサルティング例5

Flat4

コンサルティングのポイント

代々お住まいの住居の南側と西側を塞ぐように、突然5階建てのマンション計画が持ち上がり、やむを得ず転居を余儀なくされたオーナー様。跡地の利用に悩み、当社を含む住宅メーカー、建設会社、不動産会社に計画を依頼。しかし、計画地はマンションが出来たことで日当たりが悪くなったばかりか、駅からも遠く地形も悪いという悪条件が重なる状況でした。
他の4~5社がいわゆるマンションプランの提案をする中、当社は東名川崎インターに近いこと、周辺の緑の多さや静けさ、都内世田谷・目黒に近いことに着目。車趣味の富裕層を狙ったガレージハウスを提案。オーナー様にも高い評価をいただいて採用され、現在も計画を上回る賃料で満室経営を継続中です。

Data

<住  所>川崎市宮前区平
<アクセス>東名川崎インターより2.5㎞
<構  造>木造・2階建て
<プ  ラ   ン>1R(58.72㎡)×1戸
          1R(86.11㎡)×3戸
<家  賃>11~15万円

ストーンズのコンサルティング例

ストーンズのコンサルティング物件例

ストーンズのコンサルティング例1

Case01:「AlivioⅢ」

新しいライフスタイルに答えるホビー対応型コンセプト賃貸!

ストーンズのコンサルティング例2

Case02:「Escape」

突然の相続に対応するための土地活用

ストーンズのコンサルティング例3

Case03:「TWIN STAGE」

駐車場の半分を活用した固定資産税の節税コンサルティング

ストーンズのコンサルティング例4

Case04:「deux cuore」

借地問題を解決し優良資産に組み替え

ストーンズのコンサルティング例5

Case05:「Flat4」

駅から遠い、日当り不良、地形が悪いを全部解決!

ストーンズのコンサルティング例6

Case06:「Amalon」

市場調査を重視し、デザインにこだわったテラスハウス

ストーンズのコンサルティング例7

Case07:「M」

M型の18坪の不整形駐車場を高収益のアパートへ!

ストーンズのコンサルティング例8

Case08:「MOTO WING」

入居者のライフスタイルに特化したバイクガレージが大盛況!

ストーンズのコンサルティング例9

Case09:「Kitamikata Terrace」

自宅に賃貸を付加することで生まれた資金を有効活用

ストーンズのコンサルティング例10

Case10:「Viola」

老朽アパートの立ち退きから新建築立て替えまで

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