Our services

賃貸管理はエリアNo.1の実績のストーンズにお任せ下さい!
物件のメンテナンスから、入退去に伴う事務手続きや家賃回収代行業務なども行っております。

オーナー様のご要望や、不動産の特性に合わせて最適な有効活用をご提案致します。
洗練されながらも利益率の高い賃貸物件のデザイン・設計・施工・提案を行っております。

築古賃貸に新しい価値を!管理会社のバリューUPな提案力をお確かめ下さい。

賃貸物件をお探しの方はこちらです。
お部屋探しをしているお客様に最適なお部屋をご提案するだけではなく、賃貸物件のマーケティングと営業活動を実施しております。

これからは管理会社選びが賃貸経営のカギを握ります。
「空室が中々埋まらない」「家賃収入が低い」「家賃滞納者がいる」「リフォームの仕方が分からない」
などでお悩みの方は、地域No.1実績の不動産管理会社ストーンズにお任せ下さい!

ストーンズの企画・設計物件-ガレージハウス
ストーンズの賃貸管理

ストーンズはネットでお部屋探しをする時代への対応として、2000店舗以上の仲介会社をネットワークし、「ネット募集対策室」を設置し募集強化しております。
更に他の仲介業者へ「営業促進費」を支払うことで、協力関係を強化しています。

内見時に、実際に住んだときのイメージや新しい生活への期待感を膨らませ、成約率の促進に貢献するのがホームステージングです。また、検索サイトに家具がコーディネートされた写真を掲載することで、競合物件との差別化を図り反響数UP!

ストーンズでは、当社で契約した原則全ての物件について、グループ会社の(有)ストーンズ信用保証サービスが連帯保証を行います。家賃滞納は24ヶ月を限度(既存入居者は6ヶ月)に保証します。万全の入居者審査と家賃回収率99%の実績を維持しております。

「普通賃貸借契約」はオーナー様にとって不平等な契約形態です。
ストーンズは「定期借家契約を」採用し、
不良入居者を排除して有料入居者に長く住んで貰えるようにしています。

ストーンズではいつでもお客様からのご連絡を受け付け対応しています。
自社メンテナンススタッフによる月1回の共用部清掃、建物巡視点検、放置自転車やゴミの撤去、共用部の電球切れ交換、退去時の鍵交換など行います。

が無料の特約

ストーンズ管理には、原状回復費、エアコン・給湯器等の修理交換も無料になる「内装修繕費・設備補修ゼロ特約」と充実した2種類の特約追加が可能です。

ストーンズでは、様々なお悩みを抱えているオーナー様に向けての「賃貸経営セミナー」を不定期に開催しております。
ストーンズに管理を依頼しているオーナー様は勿論のこと、
管理を依頼していないオーナー様でもお気軽にご参加下さい。
セミナー受講費は無料です。*要予約

当社が目指すことは、オーナー様にとって最適な有効活用、その不動産のポテンシャルを最大限に引き出した事業計画をご提案すること、そして安定した賃貸経営を実現することです。
緻密なマーケティングリサーチの後、多面的に不動産の価値を分析。オーナー様の代理人として、収益性・戦略性の最も高い有効活用をコンサルティング提案いたします。

不動産の有効活動コンサルティング・基本的な流れ

コンサルティングの基本的な流れと今までのご相談例です。

不動産のコンサルティング例

当社が今までにコンサルティングした内容・物件をご紹介します。

ストーンズの企画・設計物件例

当社が今までに企画・設計した物件をご紹介します。

不動産の有効活用

築古物件に新しい価値を!そんな思いでスタートした ストーンズの賃貸物件のリフォーム&リノベーション。 賃貸に暮らす人のリアルを熟知した 管理会社のバリューUPな提案力をお確かめ下さい!

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