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当社スタッフによる月１回の定期巡回を行います。
巡回の際には、建物に不備は無いか共用灯切れは無いかなどの項目をチェックし、不備があればオーナー様にご報告します。
月１回の共用部分清掃を基本管理の中で行います。
月２回以上の清掃に関しては、オプションとして別料金でお受けすることが可能です。
１ヶ月間の家賃等の入出金や、クレーム・リフォーム・空室募集活動の内容を書面にて報告いたします。
- 業務報告書例
長期の空室となる前に空室期間を少なくかつ賃料を上げられようなリフォーム提案を行います。。
- 業務報告書例
長期の空室となる前に空室期間を少なくかつ賃料を上げられようなリフォーム提案を行います。
- 間取り変更リフォーム例
- リフォーム後写真
- 3点ユニットバス変更工事例
- バランス釜→給湯器変更
全国賃貸新聞（オーナー専科）を月1回お届けします。
当社機関紙である『ストーンズ便り』を月1回お届けします。
平成22年6月より年5回のペースでオーナー様向けのセミナーを行う予定です。
最近の賃貸事情等の情報交換が出来れば幸いです
セミナー関連予定表
| 年間行事予定 | 内容 | |
|---|---|---|
| 平成２２年６月 | 無料セミナー | 独自データから見る、入居者に選ばれる賃貸とは いまさら聞けないアパマン経営基礎の基礎（入居募集編） |
| ７月 | 大家検定 | ２級認定講座 |
| ８月 | 無料セミナー | いまさら聞けないアパマン経営基礎の基礎（契約編） いまさら聞けないアパマン経営基礎の基礎（更新料編） |
| ９月 | 大家検定 | ２級認定講座 |
| １０月 | 無料セミナー | いまさら聞けないアパマン経営基礎の基礎（外国人編) いまさら聞けないアパマン経営基礎の基礎（シェアハウス編) |
| １１月 | 大家検定 | ２級認定講座 |
| １２月 | ||
| 平成２３年１月 | ||
| ２月 | 無料セミナー | いまさら聞けないアパマン経営基礎の基礎（敷金精算編） いまさら聞けないアパマン経営基礎の基礎（リフォーム編） |
| ３月 | 大家検定 | ２級認定講座 |
| ４月 | 無料セミナー | いまさら聞けないアパマン経営基礎の基礎（入居審査編） いまさら聞けないアパマン経営基礎の基礎（滞納督促編） |
| 場所予定： | 高津市民館（第１会議室 ３０名定員） |
| 無料セミナー時間： | 隔月下旬平日夜19:00〜20：30（弁当・飲み物付） |
| 大家検定２級認定講座： | ４５分×１２回 ￥32,340（テキスト送料￥840込） |
オプション業務
- ・共用部分の日常清掃（週1〜6回）
- ・教養部分特別清掃（機材・薬品による清掃・適時）
- ・建物内外の修繕・リフォーム工事業務
- ・除草、植木の剪定業務
- ・エレベーターの定期点検及び官庁への法定点検報告書提出 ※1
- ・受水槽の定期点検及び官庁への法定点検報告書提出 ※2
- ・浄化槽の定期点検及び官庁への法定点検報告書提出 ※2
- ・消防設備の定期点検及び官庁への法定点検報告書提出 ※4
- ・給排水ポンプ保守点検 ※4
- ・雑排水管高圧洗浄 ※5
- ・機械式駐車場の定期点検
- ・共用部分の日常清掃（週1〜6回）
- ・教養部分特別清掃（機材・薬品による清掃・適時）
- ・建物内外の修繕・リフォーム工事業務
- ・除草、植木の剪定業務
- ・エレベーターの定期点検及び官庁への法定点検報告書提出 ※1
- ・受水槽の定期点検及び官庁への法定点検報告書提出 ※2
- ・浄化槽の定期点検及び官庁への法定点検報告書提出 ※2
- ・消防設備の定期点検及び官庁への法定点検報告書提出 ※4
- ・給排水ポンプ保守点検 ※4
- ・雑排水管高圧洗浄 ※5
- ・機械式駐車場の定期点検
