2つの特約

基本管理:5%+2つの特約:各3%を付加すると、室内の原状回復・修繕費が一切かからなくなります。

※特約1と2を同時にお申込み頂きますと、特約2が2%となり合計10%でお得です。

定期巡回

当社スタッフによる月1回の定期巡回を行います。
巡回の際には、建物に不備は無いか共用灯切れは無いかなどの項目をチェックし、不備があればオーナー様にご報告します。

定期清掃

月1回の共用部分清掃を基本管理の中で行います。
月2回以上の清掃に関しては、オプションとして別料金でお受けすることが可能です。

1ヶ月間の家賃等の入出金や、クレーム・リフォーム・空室募集活動の内容を書面にて報告いたします。

業務報告書例

年間収支明細書

長期の空室となる前に空室期間を少なくかつ賃料を上げられようなリフォーム提案を行います。。

業務報告書例

空室対策リフォーム提案

長期の空室となる前に空室期間を少なくかつ賃料を上げられようなリフォーム提案を行います。

間取り変更リフォーム例
リフォーム後写真
3点ユニットバス変更工事例
バランス釜→給湯器変更

空室対策リフォーム提案

全国賃貸新聞(オーナー専科)を月1回お届けします。

ストーンズ便り

当社機関紙である『ストーンズ便り』を月1回お届けします。

セミナー等

毎月1回のオーナー様向けのセミナーを行う予定です。
最近の賃貸事情等の情報交換が出来れば幸いです

セミナー関連予定表

年間行事予定 内容
6月22日(土) 無料セミナー 賃料収入が2倍に!? シェアハウス企画運営ノウハウセミナー
7月20日(土) 無料セミナー 入居率97%の実績!ストーンズの空室率改善法とは
8月24日(土) 無料セミナー いまさら聞けない!相続税改正のポイントとその活用法
9月28日(土) 無料セミナー 入居率97%の実績!ストーンズの空室率改善法とは
10月26日(土) 無料セミナー 現役オーナーが語る!バス便立地でも満室経営!
11月30日(土) 無料セミナー 入居率97%の実績!ストーンズの空室率改善法とは
12月 無料セミナー 内容未定
平成26年1月 無料セミナー 入居率97%の実績!ストーンズの空室率改善法とは
2月 無料セミナー 内容未定
3月 無料セミナー 入居率97%の実績!ストーンズの空室率改善法とは
4月 無料セミナー 内容未定
          
大きな地図で見る
場所予定: 武蔵小杉駅徒歩5分 ユニオンビル(25名程度)
無料セミナー時間: 土曜日昼10:00~12:00

保守点検等オプション工事

オプション業務

  • ・共用部分の日常清掃(週1~6回)
  • ・教養部分特別清掃(機材・薬品による清掃・適時)
  • ・建物内外の修繕・リフォーム工事業務
  • ・除草、植木の剪定業務
  • ・エレベーターの定期点検及び官庁への法定点検報告書提出    ※1
  • ・受水槽の定期点検及び官庁への法定点検報告書提出    ※2
  • ・浄化槽の定期点検及び官庁への法定点検報告書提出    ※2
  • ・消防設備の定期点検及び官庁への法定点検報告書提出    ※4
  • ・給排水ポンプ保守点検    ※4
  • ・雑排水管高圧洗浄    ※5
  • ・機械式駐車場の定期点検
  • ・共用部分の日常清掃(週1~6回)
  • ・教養部分特別清掃(機材・薬品による清掃・適時)
  • ・建物内外の修繕・リフォーム工事業務
  • ・除草、植木の剪定業務
  • ・エレベーターの定期点検及び官庁への法定点検報告書提出    ※1
  • ・受水槽の定期点検及び官庁への法定点検報告書提出    ※2
  • ・浄化槽の定期点検及び官庁への法定点検報告書提出    ※2
  • ・消防設備の定期点検及び官庁への法定点検報告書提出    ※4
  • ・給排水ポンプ保守点検    ※4
  • ・雑排水管高圧洗浄    ※5
  • ・機械式駐車場の定期点検

関連サイト

ストーンズアフィット

ストーンズアフィット

鷺沼賃貸|溝の口賃貸|不動産情報は「ストーンズ・アフィット」へ

賃貸創造研究所

賃貸創造研究所

綿蜜なマーケット調査に基づいた「勝てる」賃貸経営をご提案します。